最新の一戸建てだが売れる気配がない なんでやろ?(画像あり) [144189134]

1 ::2022/01/07(金) 15:01:29.79 ID:S2n0vhMq0●.net ?2BP(2000)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
奥の3件は売れた
前の2件が売れない

画像

8 ::2022/01/07(金) 15:07:25.13 ID:zi+8qzCv0.net

陽当り良さそうなのに

215 ::2022/01/07(金) 19:54:23.16 ID:0zf5L0nP0.net

>>207
北側接道で南向きにベランダや庭を確保してる家は理想的だと思うが。
この場合、その家の日陰になって道路の雪は溶けづらいよ。

147 ::2022/01/07(金) 16:45:51.78 ID:HmtF7tlv0.net

>>144
オープンハウスや飯田系の人によく聞くけど、100平米程度の2階建の建築コストなんて800万とかだよ

2 ::2022/01/07(金) 15:02:29.34 ID:eWiTf5SK0.net

VIPで

115 ::2022/01/07(金) 16:11:27.72 ID:v1kuOwhE0.net

>>46
差別されないよ、同列の足立さんや北さん、葛飾さん、江戸川さんがいるから

139 ::2022/01/07(金) 16:38:19.62 ID:HmtF7tlv0.net

>>138
建築確認で建坪率引っ掛かる可能性あるから住んだ後自分で付けるんだよ

154 ::2022/01/07(金) 16:55:18.90 ID:9Rw3Jwo20.net

>>147
家は飯田系で建物1000万くらいだったけど古家解体やら地盤調査やら引っ越し代やらで結局2000万かかった
解体費用200万とか高過ぎるわ

78 ::2022/01/07(金) 15:45:33.62 ID:S2n0vhMq0.net ?2BP(1000)

https://img.5ch.net/ico/nida.gif
茅ヶ崎市
高すぎ
ワラタw

16 ::2022/01/07(金) 15:13:09.16 ID:u3QvimqO0.net

値下げすれば売れる

39 ::2022/01/07(金) 15:25:42.16 ID:k9v8JBjG0.net

>>11
地方郊外でこんな感じの多いけど4000万くらいでけっこう売れちゃう
みんなよく買えるなあって思っちゃう
高卒みたいな夫婦ばっかり住んでて庭でBBQとかタバコ吸ってるわ
地方は高卒夫婦でも戸建てで幸せそうにしてるから学歴コンプとかあんまりないよ

24 ::2022/01/07(金) 15:17:46.53 ID:mh6N2YsV0.net

>>18
都会なら1億クラスだな

49 ::2022/01/07(金) 15:32:11.57 ID:0MsO49Zo0.net

中途半端やねん

91 ::2022/01/07(金) 15:54:43.41 ID:KPTXRzGV0.net

うちの近所にも2年半売れなかった戸建あったな
2千万近く値下げされてやっと売れたよ

148 ::2022/01/07(金) 16:46:33.03 ID:gCiPfMva0.net

ローンを組める世帯が減ったから

最低ラインが
健康で
正社員職歴5年以上
年収400万以上

156 ::2022/01/07(金) 17:02:29.75 ID:iueMPowY0.net

>>15
足立葛飾ならそんなもん。

227 ::2022/01/08(土) 00:23:23.88 ID:v6SSF+Ri0.net

>>200
お隣さんと壁突き合わせてる様な首都圏では大きな窓やバルコニー要らないです

140 ::2022/01/07(金) 16:38:33.27 ID:ZSGSc3+e0.net

>>107
駅から徒歩10分だし不便はしてないかな。
うちのご近所さんはいいひとばっかりだから環境も当たり引けたと思う

157 ::2022/01/07(金) 17:12:24.33 ID:JBTWx7Qn0.net

>>135
中年も35年ローンくめるけど、定年後がキツそうじゃん。

134 ::2022/01/07(金) 16:34:18.10 ID:mh6N2YsV0.net

よく「賃貸でイイや!嫌になれば引っ越せばイイ。身軽だし!」と言う人もいるが、収入あるうちは賃貸でイイけども、定年むかえて年金もらい出したその先も、家賃を支払い続けるのかな?

大丈夫?「賃貸でイイや」って考えの人

40 ::2022/01/07(金) 15:28:19.72 ID:An4aRuIF0.net

>>39
11は学歴の話しているのか?

136 ::2022/01/07(金) 16:35:46.15 ID:HmtF7tlv0.net

>>133
まあ川崎も広いからな
川崎駅から徒歩圏とかじゃ高いだろうけど

53 ::2022/01/07(金) 15:34:07.33 ID:VbNvRLfR0.net

>>1
◯田グループのちゃんがらだから

71 ::2022/01/07(金) 15:42:54.72 ID:ob8vSTlm0.net

>>65
川の内側と外側は全く違うからな

92 ::2022/01/07(金) 15:54:50.90 ID:C1WYDX3K0.net

>>89
ヘーベルハウス調べたけど家に中のものが燃え出したら意味ないって
外壁塗装のコストが10年で百万かかるとか聞いて貧乏人のワイは中古ヘーベル諦めた

173 ::2022/01/07(金) 17:37:19.08 ID:sSIPfwrC0.net

>>165
あがったもんな建築費、
自動車購入と一緒で購入に直面しないと実感がわかんないんだがこの10年で爆上昇した、
親の援助とかがないと普通の収入じゃちょっと厳しい。

237 ::2022/01/08(土) 08:32:05.37 ID:5pJclqED0.net

こんな感じで土地125m2、建物100m2の国分寺のうちで4300万だよ

237 ::2022/01/08(土) 08:32:05.37 ID:5pJclqED0.net

こんな感じで土地125m2、建物100m2の国分寺のうちで4300万だよ

96 ::2022/01/07(金) 15:59:02.42 ID:hx9QeQkR0.net

>>87
目黒の住宅地だと坪200万くらい?
狂ってんな

83 ::2022/01/07(金) 15:47:00.39 ID:P5egNJVq0.net

買ったら死ぬまで社畜

185 ::2022/01/07(金) 18:04:18.84 ID:9sGupN2L0.net

ローンなんてよく組むな

52 ::2022/01/07(金) 15:33:06.26 ID:IcWQ0vfQ0.net

すげー面倒くさい形してる
でもカッコいいよ

77 ::2022/01/07(金) 15:45:12.84 ID:G4CCUYqF0.net

>>66
日本語難しいねwww

232 ::2022/01/08(土) 05:35:49.63 ID:8WTNn/W40.net

>>47
100とか甘い
23区だがうちのまわり300以上するぞ

105 ::2022/01/07(金) 16:03:46.18 ID:t90aknPX0.net

>>94
2階建て駐車場付きで駅チカ戸建ては無理っしょ

169 ::2022/01/07(金) 17:28:04.01 ID:Z69Is5DL0.net

近所に変なのがいないことが大事

190 ::2022/01/07(金) 18:08:41.48 ID:TAiYlLKL0.net

>>19
なにそれ?

43 ::2022/01/07(金) 15:29:50.35 ID:n4BZDwLM0.net

>>23
いや四千万じゃ無理だろ五千万以上だねw

178 ::2022/01/07(金) 17:39:47.01 ID:wAXv5kOI0.net

世田谷区、地下鉄駅から7分の戸建が入居するまで2年掛かったわ
最後の1戸はコロナで審査待ちになってたみたい

34 ::2022/01/07(金) 15:22:25.14 ID:48S3RGp40.net

最近の戸建ては庭がない
その分駐車スペースを確保している感じ
庭なんかもういらないんだわ

191 ::2022/01/07(金) 18:09:49.18 ID:Qbz1tBSJ0.net

>>184
なんで250坪あると平米使わないの?
バカ丸出し(笑)

206 ::2022/01/07(金) 19:37:08.67 ID:WqdbbpVa0.net

>>204
年とると階段が辛いからでは。

48 ::2022/01/07(金) 15:32:05.50 ID:bQQ9Q86F0.net

>>10
120で満足だわ

175 ::2022/01/07(金) 17:38:01.00 ID:nfvYx2/i0.net

ルンバで家じゅう掃除できるように、平屋でバリアフリーがいい

187 ::2022/01/07(金) 18:07:00.07 ID:S2n0vhMq0.net ?2BP(1000)

https://img.5ch.net/ico/nida.gif
>>182
あなたが寿命で死ねば
返済されるから
銀行が生命保険に入れてるから

171 ::2022/01/07(金) 17:36:27.97 ID:2fQbJNhM0.net

217 ::2022/01/07(金) 20:03:34.54 ID:CVlYQ35q0.net

>>191
おまえんとこみたいなほとんど価値のない原野でも、100,000坪あっても平米で言うのかよw
バカ丸出しwwww

167 ::2022/01/07(金) 17:27:04.19 ID:THcfWoMl0.net

実際ローン破綻して家手放してる人多いらしいもんなぁ
残債抱えて賃貸に戻るとか怖すぎるわ

68 ::2022/01/07(金) 15:41:41.34 ID:bQQ9Q86F0.net

>>47
多分25〜30坪だろ地積

55 ::2022/01/07(金) 15:36:34.15 ID:bQQ9Q86F0.net

>>23
川崎なら4500万円、川口浦安なら4200万円、草加市川なら3800万円

都内なら都心付近で5800万円、少し郊外で5000万円

211 ::2022/01/07(金) 19:43:55.62 ID:Rz8SOxFx0.net

こどおじばっかりだろからわからんだろけど
無駄に部屋多くたってマメに掃除しないとホコリとか蜘蛛の巣が凄いんだぞ